华理科技园物业以客户为中心，真诚对待身边每一位企业，依靠《新创业》、客户服务、会员服务三项业务逐步建立完善客户关系体系，为园区企业搭建起沟通、合作的桥梁。

客户活动是科技园物业为企业搭建的沟通、合作的又一桥梁。先后推出了“阳光讲坛”系列文化讲坛、女性心理讲座、国学茶座、“绝对唱响”卡拉OK大赛、“团结就是力量”拔河比赛、三人篮球赛等一系列服务文体、娱乐及公益活动，让园区企业在娱乐和学习中彼此交流，促进了解、互信合作，体验到科技园所带来的增值服务。

为更好地为园区企业的员工服务，华理科技园物业还设立了“企业生活服务窗口”，接受优惠打折、团购、文体活动、兴趣小组和交友等报名，是华理科技园提升企业员工生活品质的特色服务项目之一。

为鼓励初创期企业更多的参与到创新创业平台上来，科技园以基地为单位按照企业互动情况进行积分管理，针对“粉丝”客户颁发年度奖励。